В законопроекте сказано дословно следующее: «Собственник помещения обязан нести расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности». Первый заместитель главы московского департамента жилищной политики Эдуард Якушенко заявил на заседании комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике, что создание нового документа вызвано, в частности, вступлением в силу с 2005 года Жилищного кодекса, где есть пункт, предусматривающий обязанность собственников квартир оплачивать капитальный ремонт дома.