За неделю с 9 по 16 апреля средняя цена квадратного метра московского жилья снизилась на 9 долларов до 4189 долларов, говорится в исследовании "Индикаторов рынка недвижимости". Всего за прошедший месяц цены упали на полпроцента, а среднегодовая доходность жилья опустилась ниже доходности банковского депозита. По прогнозу авторов обзора, через некоторое время доходность квартир может стать отрицательной, а потеря стоимости перестанет компенсироваться доходом от аренды.
Ни на одном из секторов рынка жилья за прошедшую неделю роста цен не наблюдалось. Не изменились цены на квартиры в домах из "плохого" кирпича и "сталинках". Квадратный метр там стоит 4138 и 4911 долларов соответственно.
Сразу на 0,3 процента до 3892 долларов за квадратный метр упали цены жилья в обычных панельных домах. На ту же величину до 4720 долларов за метр подешевели квартиры в современных домах из монолитного кирпича. Квартиры в домах из "плохой" панели упали в цене на 0,2 процента, их квадратный метр стоит 3821 доллар. На 0,1 процента до 4197 долларов за квадратный метр подешевело жилье в современных панельных домах.
Московское жилье дешевеет с марта 2007 года. В начале апреля цена квадратного метра упала ниже психологически важной отметки в 4200 долларов, которую она впервые пересекла в конце декабря прошлого года.
Источник: Лента-Недвижимость