Цены на московские квартиры падают вторую неделю подряд

За неделю с 15 по 22 января средняя цена квадратного метра в Москве опустилась на 2 доллара до 4208 долларов, сообщается в еженедельном отчете "Индикаторов рынка недвижимости". За месяц стоимость жилья снизилась на 0,12 процента. Продолжила падение и доходность инвестиций в недвижимость - теперь они лишь в 3,99 раза выгоднее банковского депозита.

Цены росли только на квартиры из современного монолитного кирпича, где квадратный метр подорожал на 0,2 процента до 4720 долларов. На 0,1 процента, до 4908 доллара за квадратный метр, подорожало и жилье в "сталинских" домах и домах из типового кирпича.

В то же время, в домах из современной панели цены так и остались на уровне прошлой недели - 4189 долларов за квадратный метр. В свою очередь, в домах из "плохой" панели цены снизились на 0,2 процента до 3857 долларов, а в домах из "плохого" кирпича - на 0,1 процента до 4130 долларов за квадратный метр.

По мнению авторов обзора, коррекция цен с учетом скидок, предлагаемых застройщиками, может достигать 5-10 процентов, однако сами по себе отрицательные темпы роста невелики из-за высокой инертности рынка.

Отметим, что индекс недвижимости не учитывает стоимости элитного жилья и нетиповых квартир, влияющих на результат обычно в сторону повышения.

Источник: Лента-Недвижимость