Жилье в США резко подешевело

Средняя стоимость новых домов в США в сентябре 2006 года упала на самую большую величину за последние 35 лет, с декабря 1970 года. По данным министерства торговли страны, дом в Соединенных Штатах этой осенью можно купить за 217,1 тысячи долларов, что на 9,7 процента ниже показателей сентября 2005 года. Об этом пишет газета The Washington Times.

Подешевели не только новые дома, но и жилье на вторичном рынке, где цены за месяц упали на 2,2 процента. Об этом сообщила Национальная ассоциация риэлторов (National Association of Realtors, NAR). Снижение цен связано с увеличением предложения. В сентябре 2006 года продажи домов подскочили на 5,3 процента, а в августе - на 3,8 процента, уточняет газета The Washington Post.

Впрочем, риэлторы, изучившие отчет NAR, отмечают, что было исследовано слишком малое количество домов. Кроме того, NAR не учитывало рекордные показатели по отказу от контрактов, которые должны составлять около 20 процентов от общего числа заказов, однако выросли до 33 процентов во втором квартале и приближаются к 40 процентам в третьем.

Другой причиной являются действия Федеральной резервной системы США (ФРС), которая в течение уже нескольких месяцев сохраняет учетную ставку на прежнем уровне. До этого ФРС два года подряд повышала ставку.

Источник: Лента-Недвижимость