Цена на квартиры упала в 2006 год

На прошлой неделе стоимость жилья в Москве упала ниже 4 тысяч долларов за квадратный метр. Значит, психологический порог преодолен. Такая же цена была в сентябре далекого 2006 года.

Больше всего за неделю подешевели квартиры в типовых панельных домах в 9-14 этажей. Квадратный метр в них стоит 3687 доллара, что на два процента меньше, чем неделей ранее. На столько же - два процента - подешевели и квартиры в современных панельных домах более чем в 16 этажей.

Самыми дешевыми на российском рынке по-прежнему остаются старые панельные дома - в них можно купить квартиру за 3608 доллара за квадратный метр. Самыми дорогими являются квартиры в сталинских и типовых кирпичных домах - средняя стоимость квадратного метра в них превышает 4700 долларов.

Стоит отметить, что оценки отдельных девелоперов и риелторов, опрошенных "Ведомостями", не совпадают с оценками IRN. Так, в "Инком-недвижимость" считают, что средняя цена предложения в сегменте самого дешевого жилья составляет 4100 долларов. А на портале ARN.Ru подсчитали, что в июле средняя стоимость жилья составляла 5057 долларов за квадратный метр. Однако у IRN.Ru другая методика подсчета - в частности, этот портал исключает элитное жилье и корректирует цену предложения с учетом скидок. Кроме того, в IRN.Ru рассматриваются квартиры за пределами МКАД, но в границах Москвы.

Источник: Лента.ру