У риэлторов всё спокойно... по их мнению
Президент РГР Сергей Канухин вообще отказался признавать наличие кризиса на рынке жилья в Москве — дескать, ситуация на рынке с момента его образования всегда была нестабильной и похожее падение цен уже происходило 4 раза. И если бы кризис не был мировым, то у всех российских риелторов дела бы шли как и раньше хорошо.
Канухин помянул прописную истину о том, что за спадом всегда следует взлет цен. На этот раз этот «взлет» будет очень резким, предупредил глава РГР.
— Рублевые цены на недвижимость в Москве в январе уже выросли на 9%, — поддержал шефа вице-президент РГР Константин Апрелев.
По словам еще одного вице-президента РГР Юрия Карамаликова, рынок уже оживает: количество сделок растет. Словом, все не так плохо, как кажется. Он пожурил журналистов, заметив, что они берут комментарии не у тех специалистов. Потому что если брать у «тех», то картина будет не такой страшной.
Так ли? Мы решили проверить информацию, полученную на пресс-конференции. Первый же звонок дал повод усомниться в радужности нарисованной нам картинки.
— Ситуация на рынке действительно стала налаживаться. Но говорить о росте цен (в рублях) пока еще нельзя, — говорит руководитель московского агентства недвижимости Руслан Сейт-Люманов. — Рублевые цены притормозили свое падение, а долларовые — падают. Самая дешевая однокомнатная квартира в Москве сейчас оценивается в 4 млн рублей, двухкомнатная — в 5,3 млн. Для сравнения: такие же цены были и в начале этого года. Но реально квартиру купят в том случае, если продавец уступит от 30 до 50% цены.
Так что говорить о стабилизации рано. В том, что кризис закончится очередным ростом цен, никто не сомневается. Вопрос в том, когда это произойдет. Правда, в такие детали знатоки рынка предпочли уже не вдаваться.
Источник: МК
